كشف تقرير حديث للجهاز المركزى للتعبئة العامة والإحصاء، عن متوسط أسعار مواد البناء داخل السوق المحلية، مؤكدًا انخفاض متوسط سعر بيع طن حديد التسليح إلى 5150 جنيهًا فى مايو مقابل 5240 جنيهًا سعر الطن فى شهر ابريل 2014، بنسبة انخفاض قدرها %1.72، بينما بلغ سعر بيع طن الحديد فى مايو من العام الماضى 5305 جنيهات بنسبة انخفاض قدرها %2.92.

وأشار تقرير الاحصاء إلى ارتفاع أسعار الأسمنت البورتلاندى العادى بنسبة %2.63 فى مايو، ليسجل سعره 39.06 جنيه للشيكارة، بنحو 781.2 جنيه سعر الطن، مقابل 38.06 جنيه للشيكارة، بواقع 761.4 جنيه سعر الطن فى شهر ابريل.

وبلغ متوسط سعر بيع الأسمنت 32.65 جنيه للشيكارة، و653 جنيهًا للطن فى شهر مايو من عام 2013، محققا بذلك نسبة زيادة قدرها %19.63.

وذكر تقرير الإحصاء، أن متوسط سعر بيع شيكارة الأسمنت الأبيض 67 جنيهًا بنحو 1340 جنيهًا سعر الطن خلال شهر مايو 2014، مقابل 66.58 جنيه سعر الشيكارة، بما يوازى 1331.6 جنيه سعر الطن خلال ابريل من العام نفسه بنسبة زيادة قدرها %0.63.

وبلغ متوسط سعر بيع شيكارة الأسمنت الأبيض 59.10 جنيه بنحو 1182 جنيهًا سعر الطن فى مايو من عام 2013، بنسبة زيادة قدرها %13.37.

ونوه تقرير «المركزى للإحصاء» بأن متوسط سعر بيع طن الجبس نمرة (1) 554.90 جنيه للطن فى مايو، مقابل 554.90 جنيه سعر الطن خلال ابريل، دون تغير فى حين أن 539 جنيهًا كان سعر بيعه فى مايو 2013 بنسبة زيادة قدرها %2.95.

ميريس تحافظ على تصنيف الشركة الدولية للتأجير التمويلى

قامت شركة ميريس (الشرق الأوسط للتصنيف الائتمانى وخدمة المستثمرين) بمراجعة التصنيف الوطنى المحلى للجدارة الائتمانية للشركة الدولية للتأجير التمويلى ش.م.م. (إنكوليس)، بالإضافة للسندات التى أصدرتها الشركة وهى من الدرجة الأولى ولا تحظى بأى ضمانات قيمتها 200 مليون جنيه مصرى ومدتها خمس سنوات. وقد أكدت شركة ميريس درجة التصنيف الوطنى المحلى السابق عند درجة «A » لكل من المنشأة وأداة الدين، هذا وقد قامت شركة ميريس بتغيير النظرة المستقبلية من «سالبة» إلى «مستقرة» لتعكس تمتع الشركة بنظام تشغيلى قوى وراسخ، الى جانب الأسس والمعايير الثابتة لدى الشركة، بالإضافة الى الأداء القوى خلال عام 2013.

ويشير التصنيف الوطنى المحلى للملاءة الائتمانية (الجدارة الائتمانية) للمنشأة بدرجة “A ” إلى أنها من الناحية الائتمانية جيدة Above -Average Creditworthiness مقارنة بالمصدرين المحليين الآخرين فى الدولة نفسها. وتشير علامة ( -/ +) إلى زيادة/نقص فى مستوى المخاطر فى الدرجة نفسها.

قامت شركة انكوليس فى سبتمبر2009 بطرح الإصدار الأول لها من السندات فى السوق المحلية وذلك لتمويل توسعات الشركة فى نشاط التأجير التمويلى. وهى ذات عائد ثابت نصف سنوى، ومدتها 5 سنوات. و تشير شركة « ميريس « إلى أن السندات لا تحظى بأى ضمانات وبالتالى فهى تعد هيكليا ذات مرتبة تالية فى السداد من حيث أولوية الدفع مقارنة بالمديونية القائمة حاليا على الشركة. وعلى الرغم من ذلك يتمتع حملة السندات باحتياطى لخدمة الدين والذى يتم دعمه فى نهاية كل سنة مالية بدءا من تاريخ إصدار السندات بمبلغ 40 مليون جنيه مصرى من الأرباح المرحلة للشركة. وفى ديسمبر2013، تم دعم هذا الاحتياطى بمبلغ 170 مليون جنيه، ويتم استثمار هذا الاحتياطى فى أدوات دخل ثابتة مرتفعة السيولة ومنخفضة المخاطر.

يأخذ التصنيف الوطنى المحلى للجدارة/الملاءة الائتمانية لمديونية شركة إنكوليس فى اعتباره الثبات فى قوة المركز المالى للشركة وكذا وضعها الريادى فى قطاع التأجير التمويلى فى مصر. تأسست شركة إنكوليس فى عام 1997 وتعتبر الشركة الرائدة فى مجال خدمات التأجير التمويلى فى مصر، وقد ظلت تتصدر السوق بحصة سوقية تصل الى حوالى 30 %. وتتمتع الشركة بسمعة طيبة اعتماداً على سابقة خبرتها التى أثبتت جدارتها، بما فى ذلك التجديد والابتكار فى منتجاتها، وفلسفة العمل الموجهة نحو خدمة العملاء. كما أن إدارة الشركة تتمتع بخبرة طويلة، الى جانب سياسة الشركة المتحفظة تجاه مخاطر الائتمان والتى تنعكس فى صورة الجودة العالية للأصول المؤجرة، كلها كانت عوامل داعمة للتصنيف. وتحتفظ الشركة بمؤشرات قوية للربحية اعتماداً على الكفاءة العالية فى إدارة عملياتها.

وفى الوقت نفسه يأخذ التصنيف فى اعتباره التحديات الرئيسية التى تواجه الشركة، ومن ضمنها الأوضاع السياسية والاقتصادية غير المستقرة التى تشهدها مصر فى الوقت الراهن والتى قد تؤثر تأثير سلبياً على المدى القصير على معدل نمو الاعمال وقد يشكل بعض الضغوط على مؤشرات الربحية وجودة الأصول المؤجرة، وعلى الرغم من الجهود المبذولة لإضفاء التنوع على محفظة العملاء، لكن محفظة الائتمان ما زالت تحتوى على بعض التركزات الملحوظة فى صورة العملاء أو المنتج. هذا بالإضافة إلى بعض التحديات التى تواجه مصادر تمويل الشركة والتى تحدُّ من قدرتها التمويلية وهى اعتمادها على البنوك بصفة أساسية.

هذا وتشير شركة ميريس الى ان مؤشرات راس مال الشركة التى تتضمن إجمالى الديون وحقوق الملكية (Capitalization ) تعد ضعيفة نسبياً مقارنة بمثيلتها فى شريحة التصنيف الائتمانى نفسها، إلا انها عند تعديلها بالأخذ فى الاعتبار محفظة الاصول غير المحملة بالمخاطر فإنها تعتبر كافية نسبيا ومتلائمة مع درجة التصنيف الائتمانى الممنوحة. كما تحذر شركة ميريس من تأثير المنافسة المتزايدة التى أدت الى انخفاض هوامش أرباح الفائدة.

تعتبر شركة إنكوليس، ومقرها بالقاهرة – مصر، من أوائل شركات التأجير التمويلى بالدولة. وفى عام 2009 تمت زيادة رأس المال المدفوع إلى 200 مليون جنيه مصرى. وفى ديسمبر 2013 بلغ صافى محفظة التأجير التمويلى حوالى 3مليار جنيه مصرى، بارتفاع بلغ %7.5 منذ شهر ديسمبر 2012.