توقع خبراء ارتفاع حصة الخرسانة مسبقة الصنع «البريكاست» في السوق الإماراتي خلال العامين الجاري والمقبل، لتصل لنسبة 40 إلى 50 بالمئة من حجم السوق، وبحجم استثمارات حالية في القطاع يقدر بـ6 مليارات درهم، من خلال 20 مصنعاً تتراوح قيمة كل منها بين 50 و350 مليون درهم.

وذكر سمير قبلاوي، المنسق العام لمؤتمر ومعرض «الخرسانة الجاهزة للجميع»، الذي عقد أمس في فندق «أبراج الاتحاد» في أبوظبي، بمشاركة اتحاد مؤلف من 10 من كبريات شركات الخرسانة مسبقة الصنع، أن الإمارات أسست اتجاهاً جديداً في صناعة الإنشاءات في المنطقة، وذلك من خلال توفير منتجات خرسانية تتمتع بمواصفات الجودة العالية والكفاءة، مع مراعاة توفير معايير بيئية بمستويات عالية، وقدر قيمة المشاريع الإنشائية في الدولة الآن بنحو 80 مليار درهم.

وتوقع قبلاوي أن ينمو حجم مشاريع «البريكاست» في الدولة بنحو 2.7 بالمئة خلال العام الجاري، مقارنة بالعام الماضي، موضحاً أن هناك 25 ألف عامل يعملون في القطاع نفسه، ومن المنتظر أن يتضاعف ذلك العدد في غضون 3 سنوات، خصوصاً مع بدء إمارة أبوظبي في تنفيذ مشروع إنشاء المطار الجديد خلال النصف الثاني من العام الجاري.

وبين أن هناك بعض التحديات التي تعيق انتشار الخرسانة مسبقة الصنع في الدولة، أهمها وضع التصاميم الهندسية للمشاريع المعتمدة على الخرسانة العادية في تنفيذها، الأمر الذي يجعل من تنفيذ «البريكاست» صعباً عند البدء في المشروع.

وعدد القبلاوي الميزات التي تتمتع بها الخرسانة الجاهزة في تنفيذ المشاريع، حيث يأتي على رأسها خفض تكلفة المشروع بنسبة 20 بالمئة، وتقليل هدر الوقت بنسبة 30 بالمئة من عمر المشروع، وخفض العمالة بنسبة 25 بالمئة، إضافة إلى التوافق مع المعايير البيئية، خصوصاً معيار الاستدامة.

مشاريع متنوعة

من ناحيته، بين كارلوس عمايا، مسؤول تقييم أول استدامة في «مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني»، أن إمارة أبوظبي تنفذ حالياً 100 مشروع تتوافق مع معايير الاستدامة التي يفرضها المجلس، منها 50 مشروعاً تحت الإنشاء، والبقية تم تصنيفها بالفعل وسيبدأ تنفيذها قريباً.

ولفت ماكس جوردان، مدير إدارة أول في شركة «فلور الشرق الأوسط»، إلى أن هناك أكثر من 4856 فيلا سكنية تقام على 12 مليون قدم مربعة ستدخل السوق نهاية ديسمبر المقبل، منها 1000 فيلا تم الانتهاء منها بالفعل.

وأوضح أن من بين هذا العدد 4121 فيلا تم استخدام «البريكاست» فيها، وتستغرق عمليات الإنشاءات فيها 24 شهراً، والجزء المتبقي 730 فيلا باستخدام الخرسانة التقليدية، مما يؤشر إلى تنامي حصة «البريكاست» في سوق أبوظبي.

حاجة مناخية

ورأت فاطمة الجابر، عضوة مجلس إدارة «غرفة تجارة وصناعة أبوظبي»، ورئيسة العمليات التنفيذية في مجموعة «الجابر للإنشاءات»، أن الدافع الأساسي إلى استخدام الخرسانة مسبقة الصنع أنها تتوافق مع ظروف المناخية للإمارات، إضافة إلى تكلفتها التنافسية، مقارنة بالخرسانة العادية.

ولفتت إلى أن هناك مشاكل تواجه قطاع الإنشاءات في الدولة لا بد من إيجاد صيغة مناسبة لحلها في أقرب وقت، والتي يأتي على رأسها تأخر مستحقات شركات الإنشاءات لدى الجهات الحكومية، والبطء في ترسية المناقصات ومشاريع البنية التحتية، والتي تأخذ فترات تصل إلى 4 أشهر.

وكشفت الجابر عن فوز شركتها بعقد لتطوير المبنى الرابع في مطار دبي بقيمة 4 مليارات درهم، مبدية تفاؤلها بأن تنتشل مشاريع البنية التحتية والطرق والمجمعات العمرانية الجديدة التي تنفذها حكومة الإمارات، قطاع الإنشاءات، الذي عانى خلال السنوات الأربع الماضية.

................................
المصدر: الرؤية الاقتصادية